ФАС потребовал от застройщиков предоставить обоснование повышения цен на жилье

Федеральная антимонопольная служба России обратилась к застройщикам с просьбой представить обоснование причин роста цен на недвижимость за последние несколько лет.

«В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен вашей организации необходимо представить обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время», - говорится в письме ФАС, сообщает ТАСС.

Кроме того, требуется представить сведения о структуре стоимости одного квадратного метра в процентном соотношении, а также экономическое и технологическое обоснование установления различных цен по объектам, находящимся на территории одного района, на одном и том же этапе строительства.

Информация запрашивается не по всему портфелю компаний, а выборочно — по отдельным районам и классам жилья. Сравниваются также цены за квадратный метр на старте продаж и стоимость на сегодняшний день.

Глава ФАС Максим Шаскольский обратил внимание, что территориальные органы ведомства должны предоставить информацию о проверке до 11 мая.

Напомним, за последний год в Сочи резко выросли цены как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В частности, только с начала этого года цены на вторичку на курорте повысились на 8%. Цены на апартаменты за год выросли в среднем на 40%.

Также Сочи занял первое место среди ста крупных городов России по росту цен на однокомнатные квартиры. В первом квартале этого года по сравнению с тем же кварталом 2020 года средняя цена «однушки» на курорте выросла на 25,16% - с 3 970 775 рублей до 4 969 831 рубля за объект.